1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市大宮区
49.1万円/㎡
前年比+13.5%
大宮公園ダイカンプラザ
埼玉県さいたま市大宮区堀の内町二丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩19分
1995年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
3,163万円
53.1万円/㎡
1,835
2,720
3,606
4,491
AI査定結果
推定相場価格
3,163万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,720万円〜3,606万円
45.7万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月24日
大宮公園ダイカンプラザ
2,998万円（50.4万円/㎡）/ 3階 / 59.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は55.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 2,998万円 | 50.4万円 | 3階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 3,098万円 | 52.0万円 | 3階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 3,198万円 | 53.7万円 | 3階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 3,298万円 | 55.4万円 | 3階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 3,280万円 | 54.2万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 3,380万円 | 55.9万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,480万円 | 57.5万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 3,480万円 | 57.5万円 | 4階 | 60.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 3,580万円 | 59.2万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,490万円 | 57.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 2,480万円 | 41.7万円 | 3階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 3,680万円 | 60.8万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 2,680万円 | 45.0万円 | 3階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 3,780万円 | 62.5万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,780万円 | 62.5万円 | 4階 | 60.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 3,850万円 | 63.6万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,630万円 | 44.2万円 | 3階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 46.7万円 | 3階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 65.8万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 大宮公園ダイカンプラザ さいたま市大宮区堀の内町二丁目 | 大宮駅19分 | 2,998万円 | 50.4万円 | 59.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/01 | ライオンズガーデン大宮 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅40分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/12 | コスモ大宮アーバンステージ さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅14分 | 3,000万円 | 42.4万円 | 70.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/19 | 大宮西パーク・ホームズ さいたま市大宮区三橋四丁目 | 大宮駅49分 | 2,390万円 | 37.9万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズシティ大宮 さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 2,150万円 | 39.0万円 | 55.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズガーデン大宮第3 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅14分 | 3,199万円 | 51.2万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/19 | セントレー大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅16分 | 3,980万円 | 58.6万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション大宮大成第2 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅15分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション大宮第3 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅28分 | 2,190万円 | 42.5万円 | 51.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市大宮区では13.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して2.6%割高です。
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